С 2022 года вступили в силу новые правила раздела общего имущества между супругами. Это было незаметно для многих, но изменения оказались значительными. Одним из главных изменений стало то, что теперь общее имущество будет делиться не на равные доли, а на доли, пропорциональные вложениям каждого супруга. Это означает, что в случае развода или распределения имущества по другим причинам, каждый супруг получит долю, соответствующую его вложениям.
Ранимое место в новых правилах занимает понятие «добросовестность». До 2022 года при разделе имущества действовал принцип добросовестности, то есть супруги должны были действовать друг с другом с учетом интересов, достатка и потребностей другого. Однако, с вступлением новых правил это понятие исключено. Теперь имущество может быть разделено исключительно на основании вложений каждого супруга в его приобретение.
У супругов, занимающихся совместным бизнесом, возникли вопросы о том, как разделить имущество, которое было приобретено на средства компании. По новым правилам, если супруги действуют в рамках этого бизнеса и при совершении сделок учитывают интересы совместного хозяйства, то имущество, приобретенное на средства компании, можно разделить между супругами. В этом случае супруги должны достичь согласия и подтвердить свои действия с помощью документов учета.
Недобросовестные действия супруга
В соответствии с новыми правилами раздела общего имущества супругов, которые вступили в силу с 1 января 2022 года, изменения коснулись и доли имущества, которая приходится на недобросовестные действия одного из супругов.
Ранее, если один из супругов совершал недобросовестные действия по отношению к общему имуществу, например, продавал или передавал в пользование без согласия другого супруга, то супруг, чьи права были нарушены, мог требовать раздела общего имущества в судебном порядке. Однако, безусловно, такие действия вредили добросовестности и защите интересов другого супруга и не соответствовали принципам совместной супружеской жизни.
Теперь жена, чьи доли в общем имуществе были ущемлены вследствие недобросовестных действий супруга, может исключить такой имущественный состав из раздела общего имущества. Если недобросовестное поведение супруга выразилось, например, в продаже совместно приобретенной квартиры без согласия жены, то квадратные метры этой квартиры исключаются из общего имущества при разделе.
Однако для этого необходимо доказать данный факт и представить доказательства недобросовестных действий супруга. Как правило, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт совершения сделки без согласия другого супруга и нарушения добросовестных принципов ведения брака.
Таким образом, с вступлением в силу новых правил раздела общего имущества супругов в 2022 году стало возможным исключать из доли имущества супруга те объекты, которые были приобретены путем недобросовестных действий, таких как продажа имущества без согласия или злоупотребление доверием другого супруга. Это позволяет защитить интересы справедливого и добросовестного покупателя.
Согласие супруга и добросовестность покупателя
С новыми правилами раздела общего имущества супругов, вступившими в силу в 2022 году, что стало исключением, это то, что покупатель теперь может поделиться долей в сделке только с согласия супруга. Это значит, что если покупатель хочет приобрести имущество, которое находится в браке, он должен получить согласие обоих супругов.
Другим важным изменением, внесенным в правилах раздела общего имущества супругов, является то, что добросовестность покупателя играет большую роль. Если покупатель знал или должен был знать о том, что имущество является общим имуществом супругов, и при этом совершает сделку, то он не сможет оспорить свои права на это имущество позже.
Также, согласно новым правилам, если супруги жили отдельно более шести месяцев до приобретения имущества, то имущество может быть признано исключительным имуществом одного из супругов, несмотря на то, что оно было приобретено во время брака.
Было и стало: что изменилось в правилах раздела имущества в 2022 году
В 2022 году вступили в силу новые правила раздела общего имущества супругов. Изменения затронули ситуации, когда имущество было приобретено после заключения брака.
Ранее супруги могли разделить это имущество по согласию, но сейчас у одного из супругов может быть право на недостаточную долю имущества. В новых правилах говорится о том, что если жена приобрела имущество на средства, полученные в результате действий мужа или совместных действий супругов во время брака, то она имеет право требовать долю в этом имуществе.
Также было введено исключение, согласно которому супруга не имеет права разделить это имущество, если при его приобретении она действовала недобросовестно или безразлично к интересам другого супруга.
При этом, если владение имуществом было формально зафиксировано только на одного из супругов, это не ведомо разделу. Исключение составляют случаи, если имущество было приобретено на адрес супругов.
В новых правилах также указано, что при продаже доли в данном имуществе третьему лицу, покупатель должен быть добросовестным. Если покупатель знал или должен был знать о доли другого супруга, то разделить имущество не получится.
Таким образом, в новых правилах раздела общего имущества супругов в 2022 году произошло несколько изменений. Было сделано исключение для случаев, когда имущество было приобретено одним из супругов с недобросовестностью или безразличием к интересам другого. Теперь также установлено, что при продаже доли в имуществе третьему лицу, покупатель должен быть добросовестным и не должен знать о доле другого супруга.
Доли не менее шести квадратных метров
В новых правилах раздела общего имущества супругов, которые вступят в силу с 1 января 2022 года, установлено, что доли супругов при разделе имущества не могут составлять менее шести квадратных метров.
Это правило введено с целью предотвращения недобросовестных действий одного из супругов при разделе имущества. Теперь каждый из супругов может расчитывать на долю не менее шести квадратных метров.
Исключение из этого правила возможно только в случае согласия обоих супругов, когда доля одного из них может быть меньше шести квадратных метров.
Действия, направленные на умышленное уменьшение доли другого супруга до менее шести квадратных метров, будут рассматриваться как нарушение добросовестности при разделе имущества. Такие действия могут повлечь за собой отмену сделки и повышенные санкции для недобросовестного супруга.